Projekte
"MTL" in Düsseldorf - Itter
Neubauprojekt - Am Trippelsberg 214, 40589 Düsseldorf (Referenz des Bauherren)
Ein Projekt mit elf Einheiten, deren Größen zwischen 98 m² und 147 m² variieren.
Klare Formen und Geradlinigkeit sind projektbestimmend und Ausdruck einer repräsentativen Architektur.
Bereits der barrierefreie Eingangsbereich und das über ein durchlaufendes Fensterband belichtete Treppenhaus vermitteln Großzügigkeit und Transparenz.
Komfortabel und funktional sind der integrierte Aufzug, die großzügigen Tiefgaragen- stellplätze, ein Abstellraum für Fahrräder und modernste Haustechnik.
Die Wohnungen sind allesamt großzügig geschnitten und mit dem Anspruch an ein wohnliches Refugium gestaltet.
Große Fensterfronten und offene Räume bieten viel Licht und Weite und schenken ein Gros an "gefühltem Lebensraum".
Ausstattung
Für mehr Wirtschaftlichkeit bei der Energieversorgung kommen neueste Brennwert- technologie und effektive Solarkollektoren zum Einsatz.
Die Fußbodenheizung in den Wohnungen sorgt für ein behagliches Raumklima. Parkettböden und Glattputzwände und -decken präsentieren sich in schlichter Eleganz.
Alle Bäder erhalten großformatige Fliesen, moderne und zeitlose Sanitärkeramik des Markenherstellers Keramag und minimalitisch anmutenende Armaturen der Firma Steinberg.
Höhere Wohnungseingangstüren (2,11 m) mit Edelstahlgarnituren, das Schalterprogramm von GIRA und ein Video-/Sprechanlage unterstreichen weiter den komfortablen Wohnstandard.
Lage
Benannt nach dem Itterbach, der bis zum Bau des Benrather Schlosses hier in den Rhein mündete, wurde Itter im Jahr 1929 nach Düsseldorf eingemeindet.
Wie der benachbarte Ortsteil Himmelgeist, so grenzt auch dieser Stadtteil an das Naturschutzgebiet "Himmelgeister Rheinbogen" ein einzigartige Auenlandschaft mit weiten Wiesen und altem Baumbestand.
Das über die Jahrhunderte durch die Landwirtschaft geprägte Itter mit seiner romanischen Kirche "St. Hubertus" vermittelt noch immer das Flair eines idyllischen Dorfes.
Mit dieser Landschaft und dem Rhein direkt vor der Tür sind Erholung und Freizeitvergnügen garantiert mit der Gewissheit, jederzeit und kurzentschlossen das großartige Angebot Düsseldorfs wahrnehmen zu können.