Projekte
"MTL 3.0" in Düsseldorf - Bilk
Neubauprojekt - Himmelgeister Straße 157a, 40225 Düsseldorf
Ein Projekt mit elf Einheiten, deren Größen zwischen 55 m² und 168 m² variieren.
Klare Formen bestimmen das Projekt, welches sich gleichwohl harmonisch ins gewachsene Umfeld einfügt.
Der integrierte Aufzug, moderne Haustechnik, die Tiefgarage mit Duplex-Komfortparkbühnen (KFZ bis 180cm Höhe) und ein separates Fahrradhaus gewährleisten bequeme Funktionalität.
Die Wohnungen sind allesamt großzügig geschnitten und mit dem Anspruch an ein wohnliches Refugium gestaltet.
Große Fensterfronten und offene Räume bieten viel Licht und Weite und schenken ein Gros an 'gefühlten Lebensraum'.
Angebunden an die Wohnbereiche präsentieren sich die Balkone und Terrassen in komfortabler Größe sowie mehrheitlich in sonniger Ausrichtung.
Ausstattung
Ausgewählte Ausstattungselemente und wertige Materialien runden das Erscheinungsbild ab und bieten ein stilvolles Wohnambiente.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Düsseldorf AG, deren Fernwärme effizient und umweltschonend erzeugt wird.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Parkettböden und Glattputzwände und -decken präsentieren sich in schlichter Eleganz.
Alle Bäder erhalten großformatige Fliesen, moderne und zeitlose Sanitärkeramik des Markenherstellers Keramag und minimalistisch anmutende Armaturen der Firma Steinberg.
Lage
Bilk ist mit rd. 38.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil und nahezu perfekt an das Straßen-/Autobahnnetz, den ÖPNV, den Hauptbahnhof und den Flughafen angebunden.
Das südöstliche Stadtteilgebiet und somit den Wohnstandort prägen die Heinrich-Heine-Universität, deren Klinikum und Botanischer Garten sowie eine allgemein aufgelockerte Bebauung.
Die 'ersten Einkaufsmöglichkeiten', zwei Cafés, eine Eisdiele, einige Lokale und die Haltestellen der Straßenbahnen und zahlreicher Buslinien sind nah gelegen.
Herz was willst Du mehr: ob Schulen, Kindergärten, Freizeitpark für die Kleinen oder Sportvereine ... von hier aus ist fast alles fußläufig, längstens aber mit dem Fahrrad erreichbar.